In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Centro, 2 camere da letto, appartamento padronale comodo in pieno centro, 1° piano
In vendita appartamento ben arredato e mantenuto proprio al mercato.
Per via della posizione e dell'ottimo piano è ideale sia per affitto turistico, affitto a studenti o come ufficio, sia per una famiglia impiegata in città o per persone anziane desiderose di compagnia e eventi.
APPARTAMENTO:
* 2 S+DB
* Unico piano
* Superficie: 90 m2
* Piano: 1/4
* 1 bagno
* Orientamento: Sud, Est
* Riscaldamento: Aria condizionata, Camino
* Infissi: PVC
* Vista sul mercato
* Venduto arredato
* Rifinito, Pronto per l'occupazione
* Grande soggiorno potrebbe essere anche suddiviso
* Ripostiglio (boscaiolo)
EDIFICIO:
* Edificio piccolo
* Parcheggio nelle vicinanze (a pagamento)
POSIZIONE:
* Posizione urbana
* Distanza dal mare: 100 m
* Distanza dal centro: 0 m
* Vicinanza: negozi, ufficio postale, banche, ristoranti, caffè, scuole, asili, autobus, mare ...
CARATTERISTICA:
* Ideale per affitto a studenti
* Ideale per affitto turistico
* Ideale per ufficio
* Adatto per famiglia
* Adatto per persone anziane
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la successiva collaborazione, nonché per il pagamento della commissione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
Agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del pre-contratto o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
Rijeka
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
151 000 € · 90 m²
1 678 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
210 000 € · 90 m²
2 333 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
327 000 € · 89 m²
3 674 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
249 000 € · 88 m²
2 830 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia