Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 90 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 3 889 €/m²

Descrizione dell'immobile

Centro, 2 camere da letto, appartamento padronale comodo in pieno centro, 1° piano
In vendita appartamento ben arredato e mantenuto proprio al mercato. Per via della posizione e dell'ottimo piano è ideale sia per affitto turistico, affitto a studenti o come ufficio, sia per una famiglia impiegata in città o per persone anziane desiderose di compagnia e eventi. APPARTAMENTO: * 2 S+DB * Unico piano * Superficie: 90 m2 * Piano: 1/4 * 1 bagno * Orientamento: Sud, Est * Riscaldamento: Aria condizionata, Camino * Infissi: PVC * Vista sul mercato * Venduto arredato * Rifinito, Pronto per l'occupazione * Grande soggiorno potrebbe essere anche suddiviso * Ripostiglio (boscaiolo) EDIFICIO: * Edificio piccolo * Parcheggio nelle vicinanze (a pagamento) POSIZIONE: * Posizione urbana * Distanza dal mare: 100 m * Distanza dal centro: 0 m * Vicinanza: negozi, ufficio postale, banche, ristoranti, caffè, scuole, asili, autobus, mare ... CARATTERISTICA: * Ideale per affitto a studenti * Ideale per affitto turistico * Ideale per ufficio * Adatto per famiglia * Adatto per persone anziane Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la successiva collaborazione, nonché per il pagamento della commissione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. Agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del pre-contratto o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 889 €/m²
Mediana di annunci simili 3 505 €/m²
Differenza dalla mediana +10,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 016 €/m²–3 894 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
204506

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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