Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Zentrum, 2 Schlafzimmer, komfortable Herrenwohnung direkt im Zentrum, 1. Etage
Verkauft wird eine schön eingerichtete und gepflegte Wohnung auf dem Marktplatz.
Aufgrund der Lage und des ausgezeichneten Bodens ist es ideal für Touristenvermietung, Studentenvermietung oder als Büro, sowie für eine Familie, die in der Stadt beschäftigt ist, oder für ältere Menschen, die sich nach Gesellschaft und Veranstaltungen sehnen.
WOHNUNG:
* 2 S+DB
* Einstöckige
* Fläche: 90 m2
* Etage: 1/4
* 1 Badezimmer
* Orientierung: Süden, Osten
* Heizung: Klimaanlage, Kamin
* Tischlerei: PVC
* Blick auf den Markt
* Möbliert zu verkaufen
* Dekoriert, einziehbar
* Große Wohnzimmer wäre möglich und zu verzweigen
* Lagerraum (Holzhaus)
GEBÄUDE:
* Kleinere Gebäude
* Parkplätze in der Nähe (kostenpflichtig)
STANDORT:
* Städtische Lage
* Entfernung vom Meer: 100 m
* Entfernung vom Zentrum: 0 m
* Nähe: Geschäft, Post, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Busse, Meer...
BESONDERHEIT:
* Ideal für Studenten mieten
* Ideal für touristische Vermietung
* Ideal für das Büro
* Geeignet für Familien
* Geeignet für ältere Menschen
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
151 000 € · 90 m²
1 678 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
210 000 € · 90 m²
2 333 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
327 000 € · 89 m²
3 674 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
249 000 € · 88 m²
2 830 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia