Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 90 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 3 889 €/m²

Popis nemovitosti

Centrum, 2 ložnice, komfortní mistrovský byt v samém centru, 1. patro
Krásně zařízený a udržovaný byt na prodej na trhu. Díky své poloze a vynikající ploše je ideální jak pro turistické pronájmy, pronájem studentům nebo jako kancelář, tak i pro rodinu pracující ve městě či seniory toužící po společnosti a aktivitách. BYT: * 2 S+DB * Jednopodlažní * Plocha: 90 m2 * Patro: 1/4 * 1 koupelna * Orientace: jih, východ * Vytápění: klimatizace, krb * Okenní výplně: PVC * Výhled na trh * Zařízený k prodeji * Dekorováno, přemístitelné * Velký obývací pokoj je možný a byl přestavěn * Skladová místnost (stromový dům) BUDOVA: * Menší budova * Parkování v blízkosti (placené) LOKACE: * Městská lokalita * Vzdálenost od moře: 100 m * Vzdálenost od centra: 0 m * Blízkost: obchod, pošta, banka, restaurace, kavárna, škola, školka, autobus, moře... SPECIALITA: * Ideální pro studentský pronájem * Ideální pro turistické pronájmy * Ideální pro kancelář * Vhodné pro rodinu * Vhodné pro seniory Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní zprostředkovatel, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje provizi ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky nižší než 40 000, v ekvivalentu kun.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 889 €/m²
Medián podobných nabídek 3 505 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 016 €/m²–3 894 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
90 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
204506

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje