Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka/centrum, 2 spálne a kúpeľňa na 1. poschodí, novo zrekonštruovaný
Novozrekorený a zariadený byt na 1. poschodí v centre mesta s turistickou kategorizáciou. APARTMENT: * 2 S+DB * Rozloha: 82 m2 * Poschodie: 1/3 * Jednopodlažný * 1 kúpeľňa * Drevoobrábanie: PVC * Vykurovanie: Klimatizácia * Novozrekorený * Rok renovácie: 2023 * Sklad * Zariadený BUILDING: * Menšia budova * Usporiadaná budova * Poplatkové parkovanie LOCATION: * Mesto * Centrum * V blízkosti: Obchody, školy, materské školy, banky, pošta, autobus... * Vzdialenosť od mora: 100 m SPECIALITY: * Rodinný byt * Vhodný pre rodinu * Ideálny na študentský prenájom * Ideálny na turistické prenájmy * Ideálny na podnikateľské priestory * Zriedkavý na trhu * Odporúčanie agenta Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyberanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000, v ekvivalentoch v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 049 €/m²

Medián podobných ponúk 3 415 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 103 €/m²–3 674 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 82 m² 3 537 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

204369

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 049 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia