Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 82 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 3 049 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka/centro, 2 camere da letto e bagno al 1° piano, recentemente ristrutturato
Appartamento nuovo e arredato al 1° piano nel centro della città con classificazione turistica. APPARTAMENTO: * 2 S+DB * Superficie: 82 m2 * Piano: 1/3 * Piano unico * 1 bagno * Infissi: PVC * Riscaldamento: Aria condizionata * Nuovo * Anno di ristrutturazione: 2023. * Ripostiglio * Venduto arredato EDIFICIO: * Edificio piccolo * Edificio in ordine * Parcheggio a pagamento POSIZIONE: * Posizione urbana * Centro * Vicinanza: Negozi, Scuole, Asili, Banche, Poste, Autobus... * Distanza dal mare: 100 m CARATTERISTICA: * Appartamento familiare * Adatto per la famiglia * Ideale per affitto a studenti * Ideale per affitto turistico * Ideale per uso commerciale * Rarità sul mercato * Raccomandazione dell'agente Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per una futura collaborazione, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % sul prezzo di vendita concordato - per l'affitto, addebita 1 mensilità di affitto concordata. La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 049 €/m²
Mediana di annunci simili 3 415 €/m²
Differenza dalla mediana -10,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 103 €/m²–3 674 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 410 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
82 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
204369

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 049 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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