À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka/centre, 2 chambres et salle de bain au 1er étage, récemment rénové
Appartement récemment rénové et meublé au 1er étage dans le centre-ville avec catégorisation touristique.
APPARTEMENT :
* 2 S+DB
* Surface : 82 m2
* Étage : 1/3
* Niveau unique
* 1 salle de bain
* Menuiseries : PVC
* Chauffage : Climatisation
* Récemment rénové
* Année de rénovation : 2023
* Rangements
* Meublé
IMMEUBLE :
* Petit immeuble
* Immeuble ordonné
* Parking payant
EMPLACEMENT :
* Emplacement urbain
* Centre
* À proximité : commerces, écoles, jardins d'enfants, banques, bureau de poste, bus...
* Distance de la mer : 100 m
SPÉCIALITÉ :
* Appartement familial
* Convient à une famille
* Idéal pour location étudiante
* Idéal pour locations touristiques
* Idéal pour locaux commerciaux
* Rare sur le marché
* Recommandation de l'agent
Chers clients, la visite du bien immobilier n'est possible qu'avec un contrat d'intermédiation signé, qui constitue la base de la coopération future ainsi que de la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence "Java nekretnine" en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service d'intermédiation lors de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat : - pour l'achat, facture des frais d'intermédiation à hauteur de 3 % du prix d'achat convenu - pour la location, facture 1 loyer mensuel convenu.
Les frais d'agence minimum sont de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000, en équivalent kuna.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
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RIJEKA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 049 €/m²
Surface habitable: 82 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia