Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Centrum, 3 izby, 105 m2, ideálne na prenájom
APARTMÁN: * 3 S KL * Rozloha: 105 m2 * Poschodie: vysoký podkrovie /5 * Jednopodlažný * 1 kúpeľňa * Vykurovanie: Elektrina, Klimatizácia * PVC okná * Orientácia: Západ * Rok poslednej rekonštrukcie: 2021. * Obyvateľný * Predávané čiastočne zariadené * Drvarnica BUDOVA: * Menšia obytná budova bez výťahu LOKÁCIA: * V blízkosti: obchody, školy, materské školy, autobusové zastávky, zdravotné stredisko, banky, pošta... * Dobrá mikro‑lokalita ŠPECIALITA: * Ideálne pre študentský prenájom Vážený klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyberanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000, v ekvivalentných kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 686 €/m²

Medián podobných ponúk 3 458 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 923 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

105 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

204284

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 1 686 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia