Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Centrum, 3+kk, 105 m2, ideální k pronájmu
APARTMÁN: * 3 S KL * Plocha: 105 m2 * Patro: vysoký podkrovní /5 * Jednopodlažní * 1 koupelna * Topení: elektřina, klimatizace * PVC okenní výplně * Orientace: západ * Rok poslední rekonstrukce: 2021. * Obyvatelný * Prodáno částečně zařízené * Drvarnica BUDOVA: * Menší obytná budova bez výtahu LOKALITA: * V blízkosti: obchody, školy, mateřské školy, autobusové zastávky, zdravotní středisko, banky, pošta... * Dobrá mikrolokace SPECIFIKA: * Ideální pro studentský pronájem Vážené klienty, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Zprostředkovatelská agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1 měsíční nájem. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky pod 40 000, v ekvivalentu kun.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 686 €/m²

Medián podobných nabídek 4 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -57,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 019 €/m²–4 228 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 275 000 € · 104 m² 2 644 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

177 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

105 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

204284

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 1 686 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia