Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Center, 3s, 105 m2, idealno za najem
STAN: * 3 S KL * Površina: 105 m² * Katnost: visoko potkrovlje /5 * Enoetažen * 1 kopalnica * Ogrevanje: Elektrika, Klima * PVC okna * Orientacija: Zahod * Leto zadnje obnove: 2021. * Seljivo * Prodaja se delno opremljeno * Lesna skladišča ZGRADA: * Manjša stanovanjska zgradba brez dvigala LOKACIJA: * V bližini: trgovine, šole, vrtce, avtobusna postaja, Dom zdravja, banke, pošte ... * Dobra mikrolokacija POSEBNOST: * Idealno za najem študentom Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje ter za obračun provizije, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 686 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 458 €/m²

Razlika od mediane -51,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 923 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

177 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

105 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

204284

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 177 000 € · Cena na m²: 1 686 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia