Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Centrum, 3 sypialnie, 105 m2, idealne do wynajęcia
MIESZKANIE: * 3 pokoje + kuchnia * Powierzchnia: 105 m2 * Piętro: poddasze wysokie /5 * Jednopodłogowy * 1 łazienka * Ogrzewanie: prąd, klimatyzacja * Stolarka PVC * Orientacja: zachód * Rok ostatniego remontu: 2021. * Zdatny do zamieszkania * Sprzedane częściowo umeblowane * Drvarnica BUDYNEK: * Mniejszy budynek mieszkalny bez windy LOKALIZACJA: * W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, przychodnia, banki, poczta... * Dobra mikrolokalizacja SPECJALNOŚĆ: * Idealne pod wynajem dla studentów Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszej współpracy oraz poboru prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik nieruchomości, przy świadczeniu usługi pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośrednictwa w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 ustaloną miesięczną czynsz. Minimalna opłata agencji wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000, w równowartości kuna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 686 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²

Różnica względem mediany -57,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 019 €/m²–4 228 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 275 000 € · 104 m² 2 644 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

177 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

105 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

204284

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 1 686 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia