Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 79 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 288 000 € 3 646 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Brajda, kompletne zrekonštruovaný, komfortný 2 izbový s balkónom!
Zprostredkovávame predaj nedávno zrekonštruovaného bytu s krásne obnovenými originálnymi podlahovými krytinami (terakota, dubová parkéta). APARTMÁN: * 79, 34 m2 - 2 spálne s obývačkou, balkónom, miestnosťou a drevárňou * Byt bol kompletne zrekonštruovaný pred rokom a od tej doby nebol využívaný na bývanie. * PVC okná * Vykurovanie: centrálné a klimatizácia * Predávaný s kompletnou kuchyňou a všetkými kuchynskými spotrebičmi * Byt sa nachádza na 4. poschodí v budove s výťahom BUDOVA: * Usporiadaná budova * Poplatkové parkovanie pri budove * Zelené plochy pri budove LOKÁCIA: * Výborná mestská mikro‑lokalita * Blízkosť: školy, autobusy, obchody, KBC, komplex Rikard Benčić, ako aj centrum mesta ODPORÚČANIE * Rodinný život, denný alebo dlhodobý prenájom Zavolajte na prehliadku! Phone: +385 (0)91 577 3022 Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyberanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny provízny poplatok je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000, v ekvivalentných kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 646 €/m²
Medián podobných ponúk 3 125 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 922 €/m²–3 816 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 395 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
288 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
79 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
203419

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 288 000 € · Cena za m²: 3 646 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje