Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 79 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 288 000 € 3 646 €/m²

Descrizione dell'immobile

Brajda, completamente ristrutturato, confortevoli 2 camere da letto con balcone!
Mediazione nella vendita di un appartamento recentemente ristrutturato con splendide finiture originali del pavimento ( teracco , parquet in rovere). APPARTAMENTO: * 79, 34 m2 - bilocale con soggiorno, balcone, ripostiglio e cantina * L'appartamento è stato completamente ristrutturato un anno fa e da allora non è stato abitato * Infissi in PVC * Riscaldamento: centralizzato e aria condizionata * Venduto con cucina completa e tutti gli elettrodomestici da cucina * L'appartamento si trova al 4. piano in un edificio con ascensore EDIFICIO: * Edificio in ordine * Parcheggio a pagamento accanto all'edificio * Aree verdi nelle immediate vicinanze dell'edificio POSIZIONE: * Ottima microzona urbana * Vicinanza: scuole, autobus, negozi, ospedali, complesso Rikard Benčić, nonché al centro città RACCOMANDAZIONE: * Vita familiare, affitto a breve o lungo termine Chiamate per una visita! 091 577 3022 Ivona Matić Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura e per il pagamento della provvigione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nelle transazioni immobiliari, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % sul prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 646 €/m²
Mediana di annunci simili 3 125 €/m²
Differenza dalla mediana +16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 922 €/m²–3 816 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 395 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
288 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
79 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
203419

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 288 000 € · Prezzo al m²: 3 646 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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