Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 79 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 288 000 € 3 646 €/m²

Popis nemovitosti

Brajda, kompletně zrekonstruovaný, komfortní 2+kk s balkonem!
Zprostředkováváme prodej nedávno zrekonstruovaného bytu s krásně obnovenými originálními podlahovými krytinami (terakota, dubové parkety). APARTMENT: * 79, 34 m2 - 2 ložnice s obývacím pokojem, balkon, místnost a dřevěná kůlna * Byt byl kompletně zrekonstruován během roku a od té doby nebyl využíván k bydlení. * PVC okenní výplně * Vytápění: centrální a klimatizace * Prodává se s kompletní kuchyní a veškerými kuchyňskými spotřebiči * Byt se nachází ve 4. patře v budově s výtahem BUILDING: * Uspořádaná budova * Poplatková parkoviště vedle budovy * Zelené plochy v blízkosti budovy LOCATION: * Výborná městská mikrolokace * Blízkost: školy, autobusy, obchody, KBC, komplex Rikard Benčić, stejně tak centrum města RECOMMENDATION * Rodinný život, denní nebo dlouhodobý pronájem Prohlídka na telefon! Telefon: +385 (0)91 577 3022 Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura „Java nekretnine“ jako oprávněný realitní zprostředkovatel, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: – při koupi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny – při pronájmu účtuje 1 % dohodnutého měsíčního nájmu. Minimální zprostředkovatelský poplatek je 1,000, pro všechny částky nižší než 40,000, v ekvivalentu kuna.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 646 €/m²
Medián podobných nabídek 3 125 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 922 €/m²–3 816 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
288 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
203419

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 288 000 € · Cena za m²: 3 646 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje