Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Centrum, Rijeka, 85,95m2
Zprostredkujeme predaj bytu v širšom centre mesta. Rozloha je 85,95 m2 a skladá sa z 3 priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne a chodby. Podkrovný byt, ale výška stropu aj v najnižších častiach. Strecha budovy bola pred niekoľkými rokmi zrenovovaná. S malou investíciou je nehnuteľnosť vynikajúca na investovanie, vzhľadom na okamžitú blízkosť k centru mesta a blízkosť všetkých služieb; verejnú dopravu, školu, materskú školu, obchody, kliniku...

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 341 €/m²

Medián podobných ponúk 3 519 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 172 €/m²–3 906 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 199 000 € · 85 m² 2 341 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

145453

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 341 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia