Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre, Rijeka, 85,95m2
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement dans le centre-ville élargi.
Il fait 85,95 m2 et se compose de 3 pièces spacieuses, cuisine, salle de bain et couloir.
Appartement mansardé, mais hauteur sous plafond même dans les parties les plus basses.
Le toit de l'immeuble a été rénové il y a quelques années.
Avec un petit investissement, le bien est excellent pour l'investissement, compte tenu de la proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités ; transports publics, école, crèche, commerces, clinique...
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
210 000 € · 85 m²
2 471 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
269 000 € · 85 m²
3 165 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
330 000 € · 85 m²
3 882 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
315 000 € · 85 m²
3 706 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
330 000 € · 86 m²
3 837 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 199 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 145453
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 2 341 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
