Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Centrum, Rijeka, 85,95m2
Pośredniczymy w sprzedaży mieszkania w szerszym centrum miasta. Mieszkanie ma powierzchnię 85,95 m2 i składa się z 3 przestronnych pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie na poddaszu, ale wysokość stojąca nawet w najniższych partiach. Dach budynku został odnowiony kilka lat temu. Przy niewielkim nakładzie, nieruchomość jest doskonała pod inwestycję, ze względu na bezpośrednią bliskość centrum miasta oraz bliskość wszystkich udogodnień; transport publiczny, szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia...

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 341 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 519 €/m²

Różnica względem mediany -33,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 1.

Cena za m² jest wyższa niż w 1 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 172 €/m²–3 906 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 199 000 € · 85 m² 2 341 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

199 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

85 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

145453

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 341 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia