Stan Rijeka

Opis nekretnine

Centar, Rijeka, 85,95m2
Posredujemo u prodaji stana u širem centru grada.
Prostire se na 85,95m2 , a sastoji se od 3 prostrane sobe, kuhinje, kupaone i hodnika.
Potkrovni stan, ali stajaća visina i na najnižim djelovima. Krov zgrade obnovljen prije par godina.
Uz malo ulaganja, nekretnina odlična za investiciju , s obzirom na neposrewdnu blizinu samog centra grada, te blizinu svih sadržaja ; javni prijevoz, škola, vrtić, trgovine, ambulanta..

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 341 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 519 €/m²

Razlika od medijana -33,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 172 €/m²–3 906 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 85 m² 2 341 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

145453

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 341 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia