Apartmán Punat

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 77 m² Plocha
Ponuková cena 480 000 € 6 234 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krk, Punat, 77,57 m2, 2 spálne, parkovisko, záhrada s bazénom
Objavte čaro života na Jadrane v krásnom, svetlom a plne vybavenom apartmáne, ktorý sa nachádza v Punate na ostrove Krk.
Apartmán ponúka ideálnu kombináciu luxusu, pohodlia a praktickosti. Jeho južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad na more, čím vytvára pokojnú a relaxačnú atmosféru. Moderný dekor a kvalitná novostavba navyše prispievajú k pocitu prestíže a pohodlia.
Priestranný interiér o rozlohe 65,22 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, chodby, dvoch spální, kúpeľne a toalety.
Krytá terasa s rozlohou 12,35 m2 poskytuje ďalší priestor na vychutnanie si vonkajšieho prostredia, či už pri rannej káve alebo večernom drinku pri západe slnka.
Záhrada s rozlohou 222,24 m2 s vlastným vyhrievaným bazénom je skutočným klenotom tohto bytu, ktorý vám umožní osviežiť sa a relaxovať bez toho, aby ste museli opustiť vlastnú záhradu.
Ďalšou výhodou sú dve parkovacie miesta s celkovou plochou 25 m2, ktoré sú v tejto oblasti raritou, vďaka čomu budete mať vždy voľné parkovacie miesto.
Apartmán sa nachádza len 300 metrov od mora a centra mesta Punat a poskytuje ľahký prístup ku všetkým miestnym atrakciám, reštauráciám a obchodom.
Či už si chcete užiť deň na pláži, večeru v miestnej reštaurácii alebo sa jednoducho prechádzku po nábreží, všetko máte na dosah ruky.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom nádherného apartmánu, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre luxusný a príjemný život na Jadrane.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 234 €/m²
Medián podobných ponúk 4 286 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +45,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 714 €/m²–6 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 €–462 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Punat
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
77 m²
Veľkosť pozemku
222 m²
Izby
3
ID inzerátu
266555

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 6 234 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 222 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Punat, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Punat

Punat je obec v Primorje-Gorski Kotar County v západnom Chorvátsku na ostrove Krk. Obec má počet obyvateľov 1,900, s 90% Chorváti ( 2021 ). Keďže Stará Baška je jedinou ďalšou osadou v obci, samotná obec Punat má počet obyvateľov 1,784. Mesto sa prvýkrát objavuje v spisoch z 1377 AD, ale presný dátum jeho založenia nie je známy. Nachádza sa v zátoke známej pre ostrov Košljun a kostol sv. Dunat.

Počet obyvateľov: 1 900

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje