Stan Punat

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 77 m² Površina
Tražena cijena 480 000 € 6 234 €/m²

Opis nekretnine

Krk, Punat, 77.57m2, 2s+db, parking, okućnica s bazenom
Otkrijte čari života na Jadranu u predivnom, svijetlom i potpuno opremljenom apartmanu smještenom u Puntu na otoku Krku.
Apartman nudi idealnu kombinaciju luksuza, udobnosti i praktičnosti. Njegova južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na more, stvarajući mirnu i opuštajuću atmosferu. Moderno uređenje i visokokvalitetna novogradnja dodatno doprinose osjećaju prestiža i udobnosti.
Prostrana unutrašnjost od 65.22m2 sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaonice i toaleta.
Natkrivena terasa površine 12.35m2 pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom, bilo da se radi o jutarnjoj kavi ili večernjem piću uz zalazak sunca.
Okućnica od 222.24m2 s vlastitim grijanim bazenom pravi je dragulj ovog apartmana, omogućujući vam osvježenje i relaksaciju bez potrebe za napuštanjem vlastitog dvorišta.
Dodatna prednost su i dva parkirna mjesta ukupne površine 25m2 koja su rijetkost u ovom području, osiguravajući vam uvijek dostupno mjesto za parkiranje.
Smješten samo 300 metara od mora i centra Punta, apartman omogućuje jednostavan pristup svim lokalnim atrakcijama, restoranima i trgovinama.
Bez obzira želite li uživati u danu na plaži, večeri u lokalnom restoranu ili jednostavno prošetati rivom, sve vam je nadohvat ruke.
Ne propustite priliku da postanete vlasnikom predivnog apartmana koji nudi sve što je potrebno za luksuzan i ugodan život na Jadranu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 6 234 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 286 €/m²
Razlika od medijana +45,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 714 €/m²–6 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 270 €–462 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
480 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Punat
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
77 m²
Površina zemljišta
222 m²
Sobe
3
ID oglasa
266555

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 6 234 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m² · Površina zemljišta: 222 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Punat, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Punat

Punat je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 900

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira