Appartamento Punat

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 77 m² Superficie
Prezzo richiesto 480 000 € 6 234 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, Punat, 77,57m2, 2 camere da letto, parcheggio, giardino con piscina
Scoprite le meraviglie della vita sul Adriatico in un incantevole, luminoso e completamente attrezzato appartamento situato a Punta sull'isola di Krk. L'appartamento offre una combinazione ideale di lusso, comfort e praticità. La sua orientazione a sud garantisce abbondante luce naturale e una splendida vista sul mare, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante. L'arredamento moderno e la nuova costruzione di alta qualità contribuiscono ulteriormente alla sensazione di prestigio e comfort. L'ampio interno di 65.22m2 è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, ingresso, due camere da letto, bagno e toilette. La terrazza coperta di 12.35m2 offre uno spazio aggiuntivo per godersi l'aria aperta, sia per un caffè mattutino che per un drink serale al tramonto. Il giardino di 222.24m2 con piscina riscaldata privata è il vero gioiello di questo appartamento, permettendovi di rinfrescarvi e rilassarvi senza dover lasciare il vostro cortile. Un ulteriore vantaggio sono i due posti auto di 25m2 in totale, una rarità in questa zona, garantendovi sempre un posto disponibile per parcheggiare. Situato a soli 300 metri dal mare e dal centro di Punta, l'appartamento consente un facile accesso a tutte le attrazioni locali, ristoranti e negozi. Che vogliate trascorrere la giornata in spiaggia, la serata in un ristorante locale o semplicemente passeggiare lungo la riva, tutto è a portata di mano. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un incantevole appartamento che offre tutto il necessario per una vita lussuosa e confortevole sul Adriatico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 234 €/m²
Mediana di annunci simili 4 286 €/m²
Differenza dalla mediana +45,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 714 €/m²–6 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 €–462 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
480 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Punat
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
77 m²
Dimensione del terreno
222 m²
Camere
3
ID annuncio
266555

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 6 234 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m² · Dimensione del terreno: 222 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Punat, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Ponte (Croazia)

Ponte o Ponte di Veglia è un comune croato di 1 953 abitanti che si trova nella parte sud-occidentale dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 1 900

Fonte: Wikipedia

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