Apartment Punat

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 77 m² Fläche
Angebotspreis 480 000 € 6 234 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Punat, 77,57 m2, 2 Schlafzimmer, Parkplatz, Garten mit Swimmingpool
Entdecken Sie die Magie des Lebens an der Adria in einer schönen, hellen und voll ausgestatteten Wohnung in Punat auf der Insel Krk.
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit.
Seine südliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und einen schönen Blick auf das Meer und schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Modernes Dekor und hochwertige Neubauten tragen zusätzlich zum Gefühl von Prestige und Komfort bei.
Das geräumige Interieur von 65.22m2 besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad und WC.
Die überdachte Terrasse von 12.35m2 bietet zusätzlichen Platz zum Genießen im Freien, sei es ein Morgenkaffee oder ein Abendgetränk bei Sonnenuntergang.
Der 222.24m2 große Garten mit eigenem beheiztem Pool ist ein wahres Juwel dieser Wohnung, so dass Sie sich erfrischen und entspannen können, ohne Ihren eigenen Garten verlassen zu müssen.
Ein weiterer Vorteil sind zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 25m2, die in diesem Bereich selten sind und Ihnen immer einen verfügbaren Parkplatz bieten.
Die Wohnung liegt nur 300 Meter vom Meer und dem Zentrum von Punat entfernt und bietet einfachen Zugang zu allen lokalen Attraktionen, Restaurants und Geschäften.
Egal, ob Sie einen Tag am Strand, einen Abend in einem lokalen Restaurant oder einfach nur einen Spaziergang entlang der Uferpromenade genießen möchten, alles ist in Reichweite.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer einer wunderschönen Wohnung zu werden, die alles bietet, was Sie für ein luxuriöses und angenehmes Leben an der Adria brauchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 234 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 286 €/m²
Abweichung vom Median +45,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 714 €/m²–6 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 270 €–462 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Punat
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
77 m²
Grundstück
222 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
266555

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 6 234 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m² · Grundstück: 222 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Punat, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Punat

Punat [punat] ist eine Gemeinde auf der Insel Krk in Kroatien, welche an der Bucht von Punat liegt, die sich zwischen dem Süden der Insel und ihrem Mittelteil befindet. Das Gründungsjahr der Gemeinde ist unbekannt; sie wurde 1377 erstmals urkundlich erwähnt. Der Yachthafen des Ortes ist einer der bekanntesten der nördlichen Adria. Zur Gemeinde gehört auch der weiter südlich gelegene Ort Stara Baška

Einwohnerzahl: 1 900

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache