Apartmán Punat

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 105 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 539 000 € 5 133 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny byt len ​​v našej ponuke! Punat, ostrov Krk
Z ponuky vyzdvihujeme výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá jedinečným spôsobom spája funkčnosť s eleganciou, nachádzajúcu sa v oáze pokoja v srdci Puntarska Draga na ostrove Krk. Punat, ako námorné a turistické centrum ostrova Krk, priťahuje mnoho návštevníkov svojou krásou a šarmom, a ostrov Košljun so svojím františkánskym kláštorom a kostolom, nachádzajúcim sa v bezprostrednej blízkosti, vyniká najmä. Táto mimoriadne atraktívna nehnuteľnosť má rozlohu 105 m2 a zahŕňa priestranný obývací priestor, modernú kuchyňu, pohodlnú jedáleň, tri spálne, kúpeľňu a priestrannú terasu. Terasa ponúka úžasný panoramatický výhľad na more a nedotknutú prírodu, čím pridáva ďalšiu hodnotu k tejto už tak výnimočnej nehnuteľnosti. Na dvore budovy sa nachádza skladová miestnosť ideálna na uskladnenie vecí, ktoré sa nepoužívajú denne, čo poskytuje pohodlie a organizáciu. Byt je naplnený prirodzeným svetlom a je vybavený nábytkom najvyššej kvality, keramikou a sanitárnym zariadením, čo poskytuje kombináciu luxusu a pohodlia. Táto moderná nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu súčasného dizajnu a funkčnosti, vytvára priestor, ktorý nie je len domovom, ale aj zážitkom života na najvyššej úrovni. Nachádza sa len 500 m od mora a pri byte je parkovacie miesto pred budovou. Takéto nehnuteľnosti sú na trhu zriedkavé kvôli vysokému štandardu komfortu a súkromia a mimoriadne atraktívnej polohe, čo ich robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie luxusu, moderného estetického vzhľadu a spektakulárneho prostredia, ktoré vám berie dych.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 133 €/m²
Medián podobných ponúk 4 382 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 547 €/m²–5 520 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 368 €–630 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
539 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Punat
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
105 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
221955

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 539 000 € · Cena za m²: 5 133 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Punat, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Punat

Punat je obec v Primorje-Gorski Kotar County v západnom Chorvátsku na ostrove Krk. Obec má počet obyvateľov 1,900, s 90% Chorváti ( 2021 ). Keďže Stará Baška je jedinou ďalšou osadou v obci, samotná obec Punat má počet obyvateľov 1,784. Mesto sa prvýkrát objavuje v spisoch z 1377 AD, ale presný dátum jeho založenia nie je známy. Nachádza sa v zátoke známej pre ostrov Košljun a kostol sv. Dunat.

Počet obyvateľov: 1 900

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje