À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement exclusif uniquement dans notre offre ! Punat, île de Krk
De l'offre, nous mettons en avant une propriété exceptionnelle qui combine de manière unique fonctionnalité et élégance, située dans une oasis de paix au cœur de Puntarska Draga sur l'île de Krk.
Punat, en tant que centre nautique et touristique de l'île de Krk, attire de nombreux visiteurs par sa beauté et son charme, et l'île de Košljun avec son monastère franciscain et son église, située à proximité immédiate, se distingue particulièrement.
Cette propriété extrêmement attrayante s'étend sur 105 m2 et comprend un salon spacieux, une cuisine moderne, une salle à manger confortable, trois chambres, une salle de bain et une terrasse généreuse.
La terrasse offre une vue panoramique incroyable sur la mer et la nature intacte, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété déjà remarquable.
Dans la cour du bâtiment se trouve une remise idéale pour stocker les objets qui ne sont pas utilisés quotidiennement, offrant commodité et organisation.
L'appartement baigne dans la lumière naturelle et est équipé de meubles de haute qualité, de céramiques et de sanitaires, offrant une combinaison de luxe et de confort.
Cette propriété moderne représente la fusion ultime du design contemporain et de la fonctionnalité, créant un espace qui n'est pas seulement un foyer, mais aussi une expérience de vie au plus haut niveau.
Elle est située à seulement 500 m de la mer, et à côté de l'appartement il y a une place de parking devant le bâtiment.
Des propriétés comme celle-ci sont rares sur le marché en raison du haut niveau de confort et d'intimité ainsi que d'un emplacement extrêmement attractif, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange de luxe, d'esthétique moderne et d'un environnement spectaculaire qui coupe le souffle.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
PUNAT
450 000 € · 107 m²
4 206 €/m²
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PUNAT
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PUNAT
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PUNAT
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KRK
485 000 € · 100 m²
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VANTAČIĆI
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VANTAČIĆI
325 000 € · 100 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 539 000 € · Prix au m²: 5 133 €/m²
Surface habitable: 105 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Punat est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 876 habitants, dont 91,04 % de Croates et le village seul comptait 1 784 habitants.
Population: 1 900
Source: Wikipedia