Appartamento Punat

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 105 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 539 000 € 5 133 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento esclusivo solo nella nostra offerta! Punat, isola di Krk
Dal nostro catalogo evidenziamo una proprietà eccezionale che combina in modo unico funzionalità ed eleganza, situata in un’oasi di pace nel cuore della baia di Puntare sull’isola di Krk. Punat, come centro nautico e turistico dell’isola di Krk, con la sua bellezza e fascino attira numerosi visitatori, e spicca in particolare l’isoletta di Košljun con il monastero francescano e la chiesa, situata nelle immediate vicinanze. Questa immobile estremamente attraente si estende su 105 m2 e comprende un ampio soggiorno, una cucina moderna attrezzata, una confortevole sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno e una spaziosa terrazza. Dalla terrazza si gode una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla natura incontaminata, aggiungendo ulteriore valore a questa già straordinaria proprietà. Nel cortile dell’edificio è presente un deposito ideale per riporre oggetti non di uso quotidiano, offrendo praticità e organizzazione. L’appartamento è inondato di luce naturale ed è arredato con mobili di alta qualità, ceramiche e sanitari, offrendo una combinazione di lusso e comfort. Questa moderna proprietà rappresenta una fusione di alto livello tra design contemporaneo e funzionalità, creando uno spazio che non è solo una casa, ma un’esperienza di vita al massimo livello. Si trova a soli 500 m dal mare, e con l’appartamento è incluso un posto auto garantito davanti all’edificio. Immobili come questo sono una rarità sul mercato per via dell’elevato standard di comfort e privacy e della posizione estremamente attraente, rendendolo la scelta ideale per chi cerca una combinazione di lusso, estetica moderna e un ambiente spettacolare che toglie il fiato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 133 €/m²
Mediana di annunci simili 4 382 €/m²
Differenza dalla mediana +17,1 %

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Posizione del prezzo 70.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 547 €/m²–5 520 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 368 €–630 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
539 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Punat
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
105 m²
Camere
4
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
221955

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 539 000 € · Prezzo al m²: 5 133 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Punat, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Ponte (Croazia)

Ponte o Ponte di Veglia è un comune croato di 1 953 abitanti che si trova nella parte sud-occidentale dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 1 900

Fonte: Wikipedia

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