Apartmán Potok
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Potok, pánsky byt s dvomi balkónmi, je možné rozdeliť na viacero bytov
Byt na predaj vynikajúcej kvality, v širšom centre mesta, vhodný na prenájom, ale aj pre život veľkej rodiny.
Všetky zariadenia pre deti aj dospelých sú v 5 minútnom pešom dosahu, rovnako ako Korzo, železničná a autobusová stanica.
Keďže byt je možné rozdeliť na viacero bytov, je to aj príležitosť investovať do turistiky.
Uzavretý vnútorný dvor s zeleňou je ako oáza v centre mesta, kde sa deti môžu voľne hrať.
APARTMENT:
* 4 S KL
* Rozloha: 119 m2
* Poschodie: 2 / 5
* Jednopodlažný
* Počet kúpeľní: 1
* Balkon
* Tesárske práce: Drevené
* Vykurovanie: Drevom
* Orientácia: Východ, Západ, Juh
* Skladová miestnosť 3 m2 s oknom
* Drvarnica 12 m2
* Byt je veľmi pohodlný, páni
* Dubová parkéta a terakota sú zachované na podlahách
* Chodba je dlhá 12 m
Stropy sú vysoké
* Potrebná úprava
* Plyn v budove (až po dvere), čo umožňuje podlahové plynové kúrenie, plynový kotol aj plynové varenie
BUILDING:
* Starý objekt
* Usporiadaná budova
* Parkovanie
* Parkovisko pri budove
LOCATION:
* Mestská lokalita
* Blízko: Centrum, Obchody, More, Školy, Autobus, Zdravotné stredisko, Pošta, Banka, Železničná stanica
* Vzdialenosť od centra: 700 m
* Vzdialenosť od mora: 430 m
SPECIALITY:
* Zriedkavé na trhu
* Ideálne pre turistické prenájmy
* Ideálne pre študentský prenájom
* Ideálne pre obchodné priestory
* Ideálne pre kanceláriu
* Rodinný byt
* Možnosť vytvorenia ďalších bytových jednotiek
* Odporúčanie agenta
Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce aj pre vyplácanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom.
Minimálny poplatok agentúry je 1 000, pre všetky sumy menej ako 40 000, v ekvivalente v kunách.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Potok
384 000 € · 124 m²
3 097 €/m²
Podobnosť 95 %
Potok
390 000 € · 123 m²
3 171 €/m²
Podobnosť 92 %
Potok
353 000 € · 114 m²
3 096 €/m²
Podobnosť 91 %
Rijeka
455 000 € · 117 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 85 %
Rijeka
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 85 %
Donja Vežica
448 000 € · 116 m²
3 862 €/m²
Podobnosť 84 %
Rijeka
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Podobnosť 84 %
Potok
390 000 € · 140 m²
2 786 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 247 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Potok
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 119 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 204344
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 247 000 € · Cena za m²: 2 076 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 119 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Potok (Berek)
Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.
Počet obyvateľov: 48
Zdroj: Wikipedia
