Mieszkanie Potok

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 119 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 247 000 € 2 076 €/m²

Opis nieruchomości

Potok, mieszkanie dżentelmena z dwoma balkonami, można podzielić na kilka mieszkań
Mieszkanie na sprzedaż o doskonałej jakości, w szerszym centrum miasta, świetne pod wynajem, ale także dla życia dużej rodziny. Wszystkie udogodnienia dla dzieci i dorosłych znajdują się w odległości 5 minut pieszo, podobnie jak Korzo, dworzec kolejowy i autobusowy. Ponieważ mieszkanie można podzielić na kilka lokali, jest to również okazja do inwestycji w turystykę. Zamknięty wewnętrzny dziedziniec z zielenią jest jak oaza w centrum miasta, gdzie dzieci mogą swobodnie bawić się. MIESZKANIE: * 4 S KL * Powierzchnia: 119 m2 * Piętro: 2 / 5 * Jednopodłogowe * Liczba łazienek: 1 * Balkon * Stolarka: Drewniana * Ogrzewanie: Drewno * Orientacja: Wschód, Zachód, Południe * Przechowalnia 3 m2 z oknem * Drvarnica 12 m2 * Mieszkanie jest bardzo komfortowe, panowie * Dębowe parkiety i taras zachowane na podłogach * Korytarz ma 12 m długości Sufity są wysokie * Wymaga aranżacji * Gaz w budynku (do drzwi), co umożliwia podłogowe ogrzewanie gazowe, kocioł gazowy oraz gotowanie na gazie BUDYNEK: * Stary budynek * Zadbany budynek * Parking * Parking przy budynku LOKALIZACJA: * Lokalizacja miejska * W pobliżu: Centrum, Sklepy, Morze, Szkoły, Autobus, Centrum zdrowia, Poczta, Bank, Dworzec kolejowy * Odległość od centrum: 700 m * Odległość od morza: 430 m SPECJALNOŚĆ: * Rzadko na rynku * Idealne pod wynajem turystyczny * Idealne pod wynajem studencki * Idealne pod lokale biznesowe * Idealne pod biuro * Mieszkanie rodzinne * Możliwość stworzenia większej liczby lokali mieszkalnych * Rekomendacja agenta Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszej współpracy oraz poboru prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja „Java nekretnine” jako upoważniony pośrednik nieruchomości, za usługę pośrednictwa w momencie zawarcia przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny. Minimalna opłata agencji wynosi 1 000, dla wszystkich kwot poniżej 40 000, w równowartości kuna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 076 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 234 €/m²
Różnica względem mediany -35,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 692 €/m²–3 909 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 595 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
247 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Potok
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
119 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
204344

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 247 000 € · Cena za m²: 2 076 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 119 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Potok, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Potok (żupania bielowarsko-bilogorska)

Potok – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Berek. W 2011 roku liczyła 64 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 48

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.