Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Potok, pánský byt se dvěma balkony, lze rozdělit na více bytů
Byt na prodej s vynikající kvalitou, v širším centru města, skvělý k pronájmu, ale také pro život velké rodiny.
Všechny zařízení pro děti i dospělé jsou v docházkové vzdálenosti 5 minut, stejně tak Korzo, železniční a autobusové nádraží.
Protože byt lze rozdělit na několik bytů, je to také příležitost investovat do turistiky.
Uzavřený vnitřní dvůr se zelení je jako oáza v centru města, kde si děti mohou volně hrát.
APARTMÁN:
* 4 S KL
* Plocha: 119 m2
* Patro: 2 / 5
* Jednopodlažní
* Počet koupelen: 1
* Balkon
* Truhlářské práce: Dřevěné
* Topení: Dřevo
* Orientace: Východ, Západ, Jih
* Skladová místnost 3 m2 s oknem
* Drvarnica 12 m2
* Byt je velmi pohodlný, pánové
* Dubový parket a teraco jsou zachovány na podlahách
* Chodba je dlouhá 12 m
Stropy jsou vysoké
* Potřebná úprava
* Plyn v budově (až ke dveřím), díky čemuž je možné instalovat podlahové plynové vytápění, plynový kotel i plynové vaření
BUDOVA:
* Stará budova
* Uspořádaná budova
* Parkování
* Parkování u budovy
LOKALITA:
* Městská lokalita
* Blízko: Centrum, Obchody, Moře, Školy, Autobus, Zdravotní středisko, Pošta, Banka, Železniční stanice
* Vzdálenost od centra: 700 m
* Vzdálenost od moře: 430 m
SPECIFIKA:
* Vzácné na trhu
* Ideální pro turistické pronájmy
* Ideální pro studentský pronájem
* Ideální pro obchodní prostory
* Ideální pro kancelář
* Rodinný byt
* Možnost vytvoření více bytových jednotek
* Doporučení agenta
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: – při koupi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny – při pronájmu účtuje 1 % dohodnutého měsíčního nájmu.
Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky pod 40 000, v ekvivalentu kuna.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
POTOK
384 000 € · 124 m²
3 097 €/m²
Podobnost 95 %
POTOK
390 000 € · 123 m²
3 171 €/m²
Podobnost 92 %
Potok
353 000 € · 114 m²
3 096 €/m²
Podobnost 91 %
RIJEKA
592 000 € · 118 m²
5 017 €/m²
Podobnost 86 %
RIJEKA
395 000 € · 120 m²
3 292 €/m²
Podobnost 86 %
RIJEKA
455 000 € · 117 m²
3 889 €/m²
Podobnost 85 %
RIJEKA
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobnost 85 %
Donja Vežica
448 000 € · 116 m²
3 862 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 247 000 € · Cena za m²: 2 076 €/m²
Obytná plocha: 119 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Potok je obec v obci Berek, Bjelovarsko-bilogorská župa, Chorvatsko.
Počet obyvatel: 48
Zdroj: Wikipedia