Apartmán Potok

Popis nehnuteľnosti

Stan Potok
Potok, sprostredkujeme predaj jednopokojového bytu v výbornom umiestnení priamo v centre Rijeke. Rozloha bytu nachádzajúceho sa na prvom poschodí je 52 m2. Skladá sa z jednej spálne, kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne a vstupnej haly. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023. a predáva sa kompletne zariadený. Vykurovanie je na radiátory s elektrickým napájaním a klimatizácia. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, materská škola, pošta, banka, športové centrum, park, verejná doprava... a všetko, čo potrebujete pre kvalitný život. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 275 €/m²

Medián podobných ponúk 4 014 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 350 €/m²–4 443 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnosť 100 % POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Podobnosť 78 % BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Podobnosť 78 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnosť 77 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnosť 77 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnosť 77 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

51 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

175637

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 4 275 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Potok (Berek)

Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 48

Zdroj: Wikipedia