Apartmán Potok

Popis nemovitosti

Stan Potok
Potok, zprostředkováváme prodej jednopokojového bytu v výborné lokalitě přímo v centru Rijeke. Velikost bytu nacházejícího se v prvním patře je 52 m2. Skládá se z ložnice, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny a vstupní haly. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2023. a je prodáván kompletně zařízený. Topení je na radiátorech s elektřinou a klimatizací. V blízkosti jsou obchody, škola, mateřská škola, pošta, banka, sportovní centrum, park, veřejná doprava... a vše, co potřebujete pro kvalitní život. Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování realit je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování. Podle stejného zákona má kupující povinnost zaplatit provizi agentury v případě koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 275 €/m²

Medián podobných nabídek 4 014 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 350 €/m²–4 443 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 100 % POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Podobnost 78 % BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

218 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

175637

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 4 275 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Potok (Berek)

Potok je obec v obci Berek, Bjelovarsko-bilogorská župa, Chorvatsko.

Počet obyvatel: 48

Zdroj: Wikipedia