Stan Potok

Opis nekretnine

Stan Potok
Potok, posredujemo u prodaji jednosobnog stana na odličnoj lokaciji u samom centru Rijeke. Veličina stana smještenog na prvom katu je 52 m2. Sastoji se od spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, kupaonice i ulaznog hodnika. Stan je kompletno adaptiran 2023. godine i prodaje se potpuno namješten. Grijanje je na radijatore na struju te na klima uređaj. U blizini se nalaze trgovina, škola, vrtić, pošta, banka, sportski centar, park, javni prijevoz...i sve što je potrebno za kvalitetan život.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 275 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 014 €/m²

Razlika od medijana +6,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 350 €/m²–4 443 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Sličnost 100 % POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Sličnost 78 % BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Sličnost 78 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

218 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Potok

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

51 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

175637

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 218 000 € · Cijena po m²: 4 275 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Potok (Berek)

Potok je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Berek, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 48

Izvor: Wikipedia