Appartamento Potok

Descrizione dell'immobile

Stan Potok
Potok, intermediamo la vendita di un appartamento monolocale in una posizione eccellente nel centro di Rijeka. La superficie dell'appartamento situato al primo piano è di 52 m2. È composto da camera da letto, cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno e ingresso. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 e viene venduto completamente arredato. Il riscaldamento è a radiatori elettrici e con aria condizionata. Nelle vicinanze ci sono negozio, scuola, asilo, posta, banca, centro sportivo, parco, trasporto pubblico... e tutto il necessario per una vita di qualità. Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione nella compravendita immobiliare, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione. Secondo quanto sopra, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 275 €/m²

Mediana di annunci simili 4 014 €/m²

Differenza dalla mediana +6,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 350 €/m²–4 443 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 255 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

218 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Potok

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

51 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

175637

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 218 000 € · Prezzo al m²: 4 275 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 51 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Potok (Berek)

Il torrente è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Berek, nella contea di Bjelovarsko-bilogorska.

Popolazione: 48

Fonte: Wikipedia