Apartment Potok

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 51 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 218 000 € 4 275 €/m²

Objektbeschreibung

Stan Potok
Der Bach, wir vermitteln den Verkauf einer Einzimmerwohnung in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Rijeka.
Die Größe der Wohnung im ersten Stock beträgt 52 m2.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Flur.
Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert.
Jahre und verkauft voll möbliert.
Die Heizung ist auf Elektroheizkörper und Klimaanlage.
In der Nähe gibt es Geschäfte, Schule, Kindergarten, Post, Bank, Sportzentrum, Park, öffentliche Verkehrsmittel...und alles, was für ein gutes Leben notwendig ist.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 275 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 014 €/m²

Abweichung vom Median +6,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 350 €/m²–4 443 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Ähnlichkeit 100 %

POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Ähnlichkeit 90 %

RIJEKA 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Ähnlichkeit 78 %

BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Ähnlichkeit 78 %

RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Ähnlichkeit 77 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 255 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 218 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Potok
Bezirk: Rijeka
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51000
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 175637

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 218 000 € · Preis pro m²: 4 275 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.