Apartmán Pobri

Popis nehnuteľnosti

Pobrí, garsónka 34 m2
OPATIJA - POBRI, 34 m2 studio apartmán s terasou a výhľadom na zeleň je na predaj. Obchod, autobus a kaviareň sú v blízkosti. Centrum Opatije a pláž sú 5 minút autom. Pre viac informácií a prehliadky zavolajte: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 235 €/m²

Medián podobných ponúk 5 658 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 465 €/m²–7 500 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pobri 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Podobnosť 100 % POBRI 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 300 000 € · 34 m² 8 824 €/m² Podobnosť 77 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnosť 72 % OPATIJA 203 000 € · 30 m² 6 767 €/m² Podobnosť 71 % OPATIJA 250 000 € · 32 m² 7 813 €/m² Podobnosť 71 % IKA 183 000 € · 30 m² 6 100 €/m² Podobnosť 70 % OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 22 €–272 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

110 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pobri

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

34 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

ID inzerátu

272230

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 110 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia