Stan Pobri

Opis nekretnine

Pobri, garsonijera od 34 m2
OPATIJA - POBRI, prodaje se studio apartman površine 34 m2 s terasom i pogledom na zelenilo.
Dućan, autobus i caffe bar su u neposrednoj blizini.
Centar Opatije i plaža udaljeni su 5 minuta vožnje automobilom.
Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 235 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 070 €/m²

Razlika od medijana -46,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 465 €/m²–7 500 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pobri 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Sličnost 100 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Sličnost 72 % Opatija 203 000 € · 30 m² 6 767 €/m² Sličnost 71 % Opatija 250 000 € · 32 m² 7 813 €/m² Sličnost 71 % Ika 183 000 € · 30 m² 6 100 €/m² Sličnost 70 % Opatija 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Sličnost 67 % Opatija 205 000 € · 30 m² 6 833 €/m² Sličnost 65 % Opatija 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 22 €–272 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

110 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pobri

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

34 m²

Sobe

1

Kupaonice

2

ID oglasa

272230

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 110 000 € · Cijena po m²: 3 235 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia