Apartment Pobri

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

1 Zimmer 34 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 110 000 € 3 235 €/m²

Objektbeschreibung

Pobri, Studio-Apartment von 34 m2
OPATIA - POBRI, Studio-Apartment von 34 m2 mit Terrasse und Blick auf das Grün zu verkaufen.
Geschäft, Bus und Café-Bar sind in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum von Opatija und der Strand sind 5 Autominuten entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie an: +385/99/320-0008

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 235 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 837 €/m²

Abweichung vom Median -44,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 465 €/m²–7 469 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 22 €–272 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 110 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pobri
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 34 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 272230

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 110 000 € · Preis pro m²: 3 235 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 34 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.