Apartmán Pećine
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka - Jaskyne, luxusná novostavba prvý rad k moru - prízemie 83,90 m2
RIVER CAVES, LUXUSNÁ NOVÁ BUDOVA PRVÁ RADA K MORU!
Na predaj je špičkový byt 2S+DB, s celkovou čistou plochou 83.90 m2, s terasou a výstupom na pláž, výhľadom na more a jedným parkovacím miestom v garáži.
Byt S7, S+DB celková čistá plocha 83.90 m2, sa nachádza v prízemí.
Skladá sa z predsiene, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej terasy.
Táto vysokokvalitná rezidenčná budova sa nachádza v prvej rade k moru, s priamym prístupom na pláž a zároveň blízko centra mesta a všetkých služieb.
Skladá sa zo 7 luxusných bytov a podzemnej garáže s výťahom.
Všetky byty sú orientované smerom k moru, s množstvom slnečného svetla a všetky majú výhľad na Kvarner Bay.
Byty budú vybavené systémom SMART HOME diaľkového ovládania, podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle, protokolíznymi vstupnými dverami.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť kompletnú DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnosť 77 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobnosť 76 %
MLAKA
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnosť 76 %
RIJEKA
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Podobnosť 75 %
TURNIĆ
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobnosť 72 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 72 %
RIJEKA
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnosť 71 %
RIJEKA
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 83 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 204907
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 7 590 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Smart Invest Properties – 630 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 630 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
