Apartmán Pećine
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka - Jeskyně, luxusní novostavba první řada k moři - přízemí 83,90 m2
RIVER CAVES, LUXUZNÍ NOVÁ BUDOVA PRVNÍ ŘADA K MOŘI!
Na prodej je vysoce kvalitní byt 2S+DB, s celkovou čistou plochou 83.90 m2, s terasou a výstupem na pláž, výhledem na moře a jedním parkovacím místem v garáži.
Byt S7, S+DB celková čistá plocha 83.90 m2, se nachází v přízemí.
Skládá se z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny a prostorné terasy.
Tato vysoce kvalitní rezidenční budova se nachází v první řadě k moři, s přímým přístupem na pláž a také blízko centra města a veškerých služeb.
Obsahuje 7 luxusních bytů, podzemní garáž a výtah.
Všechny byty jsou orientovány k moři, mají dostatek slunečního světla a všechny mají výhled na záliv Kvarner.
Byty budou vybaveny systémem dálkového ovládání SMART HOME, podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle, protokrádežní vstupní dveří.
PRICE
Uvedená cena se vztahuje na plně dokončený byt podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku.
DPH je zahrnuto v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu firmou registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat zpět kompletní DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnost 77 %
Mlaka
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnost 76 %
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 74 %
Turnić
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobnost 72 %
Potok
295 000 € · 82 m²
3 598 €/m²
Podobnost 71 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnost 71 %
Rijeka
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobnost 71 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 83 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 204907
Co AI našla v popisu
- Výtah
- První řada k moři
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 7 590 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 83 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Smart Invest Properties – 630 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 630 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
