Appartamento Pećine
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka - Grotte, nuova costruzione di lusso prima fila al mare - piano terra 83,90 m2
RIJEKA – PEĆINE, LUSSOSO NUOVO EDIFICIO PRIMO RIGO VERSO IL MARE!
In vendita è un appartamento di alto livello 2S+DB, con superficie netta totale di 83.90 m2, con terrazza e accesso alla spiaggia, vista sul mare e un posto auto in garage.
APPARTAMENTO S7, S+DB – superficie netta totale di 83.90 m2, situato al livello del piano terra.
È composto da ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno e ampia terrazza.
Questo edificio residenziale di qualità è situato al primo rigo verso il mare, con accesso diretto alla spiaggia, e allo stesso tempo vicino al centro città e a tutti i servizi.
È composto da 7 appartamenti di lusso, garage sotterraneo e ascensore.
Tutti gli appartamenti sono orientati verso il mare, con molta luce solare e tutti hanno vista sulla baia di Kvarner.
Gli appartamenti saranno dotati di sistema SMART HOME con controllo remoto, riscaldamento a pavimento a pompa di calore, porte d'ingresso antieffrazione.
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell'IVA dopo la compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 630 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pećine
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 204907
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Prima fila sul mare
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 630 000 € · Prezzo al m²: 7 590 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 83 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Smart Invest Properties – 630 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 630 000 €.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
