Apartmán Pećine
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
RIJEKA, Luxusní nábřežní byt 2+kk s garáží na prodej
RIVER CAVES, LUXUZNÍ NOVÁ BUDOVA PRVNÍ ŘADA K MOŘI!
Na prodej je vysoce kvalitní byt 2S+DB, s celkovou čistou plochou 83.90 m2, s prostornou terasou s výstupem na pláž, výhledem na moře a garážovým parkovacím místem.
Nový rezidenční komplex špičkové kvality se nachází na jedinečném místě - první řada k moři, s přímým přístupem na pláž a zároveň blízko centra města a veškerých služeb.
Skládá se ze 7 luxusních bytů a podzemní výtahové garáže napojené na rezidenční část.
Všechny byty jsou orientovány k moři, s množstvím slunečního světla a krásným panoramatickým výhledem na záliv Kvarner.
Byt S7, S+DB, celková čistá plocha 83.90 m2, se nachází v přízemí na jižní straně (při vstupu -3 patra).
Skládá se z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny a prostorné terasy.
Byt také disponuje parkovacím místem v garáži.
Byt bude vybaven systémem dálkového ovládání SMART HOME, podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle, protiskřínovou vstupní dveří.
Vzácná a žádaná lokalita, první řada k moři a pouhých 10 minut chůze do centra města!
CENA
Uvedená cena se vztahuje k plně dokončenému bytu podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu prostřednictvím společnosti registrované v Chorvatsku je možné po prodeji získat zpět celou DPH.
Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnost 77 %
Mlaka
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnost 76 %
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 74 %
Turnić
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobnost 72 %
Potok
295 000 € · 82 m²
3 598 €/m²
Podobnost 71 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnost 71 %
Rijeka
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobnost 71 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 83 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 106163
Co AI našla v popisu
- Výtah
- První řada k moři
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 7 590 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 83 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Smart Invest Properties – 630 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 630 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
