Apartmán Pećine
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
RIJEKA, Luxusný prímorský 2-izbový byt s garážou na predaj
RIVER CAVES, LUXUSNÉ NOVÉ STAVEBNÉ PRVÝ RAD K MORU!
Na predaj je kvalitný byt 2S+DB, s celkovou čistou plochou 83.90 m2, s priestrannou terasou s výstupom na pláž, výhľadom na more a garážovým parkovacím miestom.
Nový rezidenčný komplex najvyššej kvality sa nachádza na jedinečnom mieste - prvý rad k moru, s priamym prístupom na pláž a zároveň blízko centra mesta a všetkých služieb.
Skladá sa zo 7 luxusných bytov a podzemnej výťahovej garáže pripojenej k rezidenčnej časti.
Všetky byty sú orientované k moru, s množstvom slnečného svetla a krásnym panoramatickým výhľadom na záliv Kvarner.
Byt S7, S+DB, celková čistá plocha 83.90 m2, sa nachádza v prízemí na južnej strane (pri vstupe -3 poschodia).
Skladá sa z predsiene, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej terasy.
Byt má tiež parkovacie miesto v garáži.
Byt bude vybavený systémom SMART HOME diaľkového ovládania, podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle, protokolovým vstupným dverám.
Zriedkavá a žiadaná lokalita, prvý rad k moru a iba 10 minút chôdze do centra mesta!
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu cez spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnosť 77 %
Mlaka
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnosť 76 %
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 74 %
Turnić
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobnosť 72 %
Potok
295 000 € · 82 m²
3 598 €/m²
Podobnosť 71 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnosť 71 %
Rijeka
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 83 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 106163
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 7 590 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Smart Invest Properties – 630 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 630 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
