Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
RIJEKA, Luxusný prímorský 2-izbový byt s garážou na predaj
RIJEKA - PEČINE, LUXUSNÁ NOVÁ BUDOVA PRVÝ RAD K MORU!
Na predaj je kvalitný 2-izbový byt s celkovou čistou plochou 75.05 m2, s priestrannou terasou, krásnym výhľadom na more a parkovacím miestom v garáži.
Nový rezidenčný komplex najvyššej kvality sa nachádza na jedinečnom mieste – prvý rad k moru, s priamym prístupom na pláž a zároveň blízko centra mesta a všetkých služieb.
Skladá sa zo 7 luxusných bytov a podzemnej garáže prepojenej s obytnou zónou výťahom.
Všetky byty sú orientované k moru, s množstvom slnečného svetla a krásnym panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv.
BYT S4, 2ZR+DB – celková čistá plocha 75.05 m2, nachádza sa v 1. poschodí na južnej strane (z vchodu – 2 poschodia).
Skladá sa z vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, kúpeľne (celková plocha vnútorných izieb 61.3 m2) a krytého terasy 25 m2 a nezakrytej terasy 5 m2.
Byt má tiež parkovacie miesto v garáži.
Byt bude vybavený systémom SMART HOME diaľkového ovládania, podlahovým vykurovaním s tepelným čerpadlom a protizlodej vstupnou dverou.
Zriedkavá a žiadaná lokalita, prvý rad k moru a len 10 minút chôdze do centra mesta!
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt na kľúč, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od dane z predaja nehnuteľností.
V prípade nákupu od spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je po predaji možný úplný vrátenie DPH.
Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 79 %
RIJEKA
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnosť 78 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 78 %
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Podobnosť 77 %
RIJEKA
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Podobnosť 76 %
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnosť 74 %
TURNIĆ
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobnosť 74 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 7 733 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia