Apartmán Pećine
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
RIJEKA, Luxusný prímorský 2-izbový byt s garážou na predaj
RIJEKA - PEČINE, LUXUSNÁ NOVÁ BUDOVA PRVÝ RAD K MORU!
Na predaj je kvalitný 2-izbový byt s celkovou čistou plochou 75.05 m2, s priestrannou terasou, krásnym výhľadom na more a parkovacím miestom v garáži.
Nový rezidenčný komplex najvyššej kvality sa nachádza na jedinečnom mieste – prvý rad k moru, s priamym prístupom na pláž a zároveň blízko centra mesta a všetkých služieb.
Skladá sa zo 7 luxusných bytov a podzemnej garáže prepojenej s obytnou zónou výťahom.
Všetky byty sú orientované k moru, s množstvom slnečného svetla a krásnym panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv.
BYT S4, 2ZR+DB – celková čistá plocha 75.05 m2, nachádza sa v 1. poschodí na južnej strane (z vchodu – 2 poschodia).
Skladá sa z vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, kúpeľne (celková plocha vnútorných izieb 61.3 m2) a krytého terasy 25 m2 a nezakrytej terasy 5 m2.
Byt má tiež parkovacie miesto v garáži.
Byt bude vybavený systémom SMART HOME diaľkového ovládania, podlahovým vykurovaním s tepelným čerpadlom a protizlodej vstupnou dverou.
Zriedkavá a žiadaná lokalita, prvý rad k moru a len 10 minút chôdze do centra mesta!
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt na kľúč, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od dane z predaja nehnuteľností.
V prípade nákupu od spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je po predaji možný úplný vrátenie DPH.
Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnosť 85 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnosť 78 %
Pećine
220 000 € · 64 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 78 %
Rijeka
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Podobnosť 76 %
Rijeka
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnosť 74 %
Turnić
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobnosť 74 %
Trsat
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 70 %
Škurinje
233 000 € · 75 m²
3 107 €/m²
Podobnosť 69 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 580 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 106966
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 7 733 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
