Appartamento Pećine
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
RIJEKA, Appartamento di lusso con 2 camere da letto fronte mare con garage, in vendita
RIJEKA – PEĆINE, LUSSO NUOVA COSTRUZIONE PRIMO RIGO AL MARE!
In vendita è un appartamento di alta qualità 2S+DB, superficie netta totale 75.05 m2, con ampia terrazza, splendida vista sul mare e posto auto in garage.
Il nuovo complesso residenziale di alta qualità si trova in una posizione unica - primo rigo al mare, con accesso diretto alla spiaggia, e allo stesso tempo vicino al centro città e a tutti i servizi.
È composto da 7 appartamenti di lusso e un garage sotterraneo collegato al complesso residenziale con ascensore.
Tutti gli appartamenti sono orientati verso il mare, con molta luce solare e una splendida vista panoramica sul Golfo di Kvarner.
APPARTAMENTO S4, 2S+DB – superficie netta totale 75.05 m2, si trova al primo piano.
piano lato sud (dall'ingresso -2 piani).
È composto da un corridoio, soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, bagno (superficie totale degli ambienti interni 61.3 m2) e una terrazza coperta di 25 m2 e una terrazza scoperta di 5 m2.
All'appartamento è assegnato un posto auto nel garage.
L'appartamento sarà dotato di sistema SMART HOME con controllo remoto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, porte d'ingresso antieffrazione.
Posizione rara e ricercata, primo rigo al mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro città!
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita.
Per ulteriori informazioni e visite chiamare +385/99/320-0008
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 580 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pećine
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 106966
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Prima fila sul mare
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 7 733 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 75 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
