Mieszkanie Pećine
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
RIJEKA, Luksusowy apartament z 2 sypialniami i garażem na sprzedaż
RIJEKA - PEČINE, LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK NA PIERWSZYM RZĘDZIE PRZY MORZU!
Na sprzedaż jest wysokiej jakości 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni netto 75.05 m2, z przestronnym tarasem, pięknym widokiem na morze i miejscem parkingowym w garażu.
Nowy kompleks mieszkalny najwyższej jakości znajduje się w unikalnej lokalizacji - pierwszy rząd przy morzu, z bezpośrednim dostępem do plaży, a jednocześnie blisko centrum miasta i wszystkich udogodnień.
Składa się z 7 luksusowych apartamentów oraz podziemnego garażu połączonego z częścią mieszkalną windą.
Wszystkie apartamenty są skierowane w stronę morza, z dużą ilością światła słonecznego i pięknym panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarner.
MIESZKANIE S4, 2 POKOJE + DB - całkowita powierzchnia netto 75.05 m2, położone na 1. piętrze po stronie południowej (od strony wejścia - 2 piętra).
Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, łazienki (łączna powierzchnia pomieszczeń wewnętrznych 61.3 m2) oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 25 m2 i otwartego tarasu o powierzchni 5 m2.
Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe w garażu.
Mieszkanie zostanie wyposażone w system zdalnego sterowania SMART HOME, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe.
Rzadko spotykana i pożądana lokalizacja, pierwszy rząd przy morzu i zaledwie 10‑minutowy spacer do centrum miasta!
CENA
Podana cena dotyczy w pełni wykończonego mieszkania pod klucz, bez mebli.
VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości.
W przypadku zakupu od firmy zarejestrowanej w Chorwacji możliwy jest pełny zwrot VAT po sprzedaży.
Po więcej informacji i obejrzenie, prosimy dzwonić +385/99/320-0008
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobieństwo 85 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobieństwo 78 %
Pećine
220 000 € · 64 m²
3 438 €/m²
Podobieństwo 78 %
Rijeka
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Podobieństwo 76 %
Rijeka
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobieństwo 74 %
Turnić
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobieństwo 74 %
Trsat
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobieństwo 70 %
Škurinje
238 600 € · 75 m²
3 181 €/m²
Podobieństwo 69 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 580 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pećine
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 75 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 106966
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Pierwsza linia brzegowa
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 7 733 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
