Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
RIJEKA, Luxusní nábřežní byt 2+kk s garáží na prodej
RIJEKA - PEČINE, LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA PRVNÍ ŘADA K MOŘI!
Na prodej je vysoce kvalitní 2‑pokojový byt s celkovou čistou plochou 75,05 m2, prostornou terasou, krásným výhledem na moře a parkovacím místem v garáži.
Nový rezidenční komplex špičkové kvality se nachází na jedinečném místě – první řada k moři, s přímým přístupem na pláž a zároveň blízko centra města a veškerých služeb.
Skládá se ze 7 luxusních bytů a podzemní garáže propojené s obytnou částí výtahem.
Všechny byty jsou orientovány k moři, mají spoustu slunečního světla a krásný panoramatický výhled na Kvarnerský záliv.
FLAT S4, 2BR+DB – celková čistá plocha 75,05 m2, nachází se v 1. patře na jižní straně (z strany vstupu – 2 patra).
Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, koupelny (celková plocha vnitřních místností 61,3 m2) a kryté terasy o rozloze 25 m2 a nezakryté terasy o rozloze 5 m2.
Byt má také parkovací místo v garáži.
Byt bude vybaven systémem dálkového ovládání SMART HOME, podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem a protivloupacími vstupními dveřmi.
Vzácná a žádaná lokalita, první řada k moři a pouhých 10 minut chůze do centra města!
CENA
Uvedená cena se vztahuje k zcela dokončenému bytu na klíč, bez nábytku.
DPH je zahrnuto v ceně, kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitostí.
V případě nákupu od společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možná plná vratka DPH.
Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobnost 79 %
RIJEKA
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnost 78 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 78 %
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Podobnost 76 %
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnost 74 %
TURNIĆ
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobnost 74 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 7 733 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia