Apartmán Oprič

Popis nehnuteľnosti

Opatija oblasť, Ika, byt 40 m2
Okolie Opatije, Ika, byt 40 m2 Nachádza sa v prízemí budovy a skladá sa z vstupnej haly, izby, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s príslušnou terasou o rozlohe 11 m2. Byt má vonkajšie parkovacie miesto. Je na predaj zariadený. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi tichom mieste. Veľmi kvalitná výstavba. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 400 €/m²

Medián podobných ponúk 6 277 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 509 €/m²–8 536 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobnosť 88 % IČIĆI 240 000 € · 40 m² 6 000 €/m² Podobnosť 88 % OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnosť 87 % OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobnosť 85 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnosť 85 % OPATIJA 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnosť 82 % OPATIJA 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobnosť 82 % OPATIJA 244 000 € · 43 m² 5 674 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 26 €–320 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

176 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Oprič

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

214796

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia