Stan Oprič

Opis nekretnine

Opatija okolica, Ika, stan 40 m2
Opatija okolica, Ika, stan 40 m2
Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od predsoblja, sobe, kupaone, kuhinje i dnevnog boravka sa pripadajućom terasom od 11 m2.
Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto.
Prodaje se namješteno.
Nekretnina se nalazi na vrlo mirnoj lokaciji.
Vrlo kvalitetna gradnja.
Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana -29,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 509 €/m²–8 536 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Sličnost 88 % IČIĆI 240 000 € · 40 m² 6 000 €/m² Sličnost 88 % OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Sličnost 87 % OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Sličnost 85 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Sličnost 85 % OPATIJA 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Sličnost 82 % OPATIJA 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Sličnost 82 % OPATIJA 244 000 € · 43 m² 5 674 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 26 €–320 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

176 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Oprič

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

214796

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 176 000 € · Cijena po m²: 4 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia