Mieszkanie Oprič

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 40 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 176 000 € 4 400 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Opatija, Ika, mieszkanie 40 m2
Opatija around, Ika, apartment 40 m2
Znajduje się na parterze budynku i składa się z przedpokoju, sypialni, łazienki, kuchni oraz salonu z tarasem o powierzchni 11 m2.
Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe na zewnątrz.
Sprzedawane jest umeblowane.
Nieruchomość położona jest w bardzo cichym miejscu.
Bardzo wysoka jakość wykonania.
Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
EVERIS REAL ESTATE, którą można pobrać z naszej strony internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 400 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany -29,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 509 €/m²–8 536 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobieństwo 88 %

IČIĆI 240 000 € · 40 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 88 %

OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 87 %

OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 85 %

OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 85 %

OPATIJA 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobieństwo 82 %

OPATIJA 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobieństwo 82 %

OPATIJA 244 000 € · 43 m² 5 674 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 26 €–320 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 176 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Oprič
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 214796

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.