Apartmán Oprič

Popis nemovitosti

Opatija oblast, Ika, byt 40 m2
Okolí Opatije, Ika, byt 40 m2 Nachází se v přízemí budovy a skládá se z vstupní haly, pokoje, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje s odpovídající terasou o rozloze 11 m2. Byt má venkovní parkovací místo. Je na prodej zařízený. Nemovitost se nachází na velmi klidném místě. Velmi kvalitní výstavba. Prosím, neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami EVERIS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 400 €/m²

Medián podobných nabídek 6 277 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 509 €/m²–8 536 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobnost 88 % IČIĆI 240 000 € · 40 m² 6 000 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnost 87 % OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobnost 85 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 85 % OPATIJA 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 244 000 € · 43 m² 5 674 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 26 €–320 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

176 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Oprič

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

214796

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia