Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Byt Opatija - Centrum, Opatija, 95m2
Zriedkavá na trhu: byt s parkovaním v centre Opatije. Lokácia je výnimočná, blízko mora, promenády, parku, reštaurácie, kaviarne, obchodu.... Iba 250m k moru, 70m k parku v Opatiji. Byt je kompletne a kvalitne prispôsobený, skladá sa z vstupnej haly, kuchyne, obývačky, 2 spální, kúpeľne a špajze. Budova je čistá a udržiavaná.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 789 €/m²

Medián podobných ponúk 5 876 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 422 €/m²–6 813 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 580 000 € · 95 m² 6 105 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 695 000 € · 96 m² 7 240 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 375 000 € · 96 m² 3 906 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 585 000 € · 97 m² 6 031 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 63 €–760 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

95 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

96980

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 789 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia