Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt Opatija - Centrum, Opatija, 95m2
Vzácná nabídka na trhu: byt s parkováním v centru Opatije. Lokalita je výjimečná, blízko moře, promenády, parku, restaurace, kavárny, obchodu.... Pouze 250 m k moři, 70 m k parku v Opatiji. Byt je kompletně a kvalitně přizpůsoben, skládá se z vstupní haly, kuchyně, obývacího pokoje, 2 ložnic, koupelny a spíže. Budova je čistá a udržovaná.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 789 €/m²

Medián podobných nabídek 5 876 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 422 €/m²–6 813 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 580 000 € · 95 m² 6 105 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 695 000 € · 96 m² 7 240 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 375 000 € · 96 m² 3 906 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 585 000 € · 97 m² 6 031 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 63 €–760 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

96980

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 789 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia